Pozemek pro výstavbu RD, plocha 1.281 m2, Šťáhlavy, okr. Plzeň - město
Cena: | 6 989 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 30 101 Kč měsíčně |
Druh: | stavební - bydlení |
Typ: | prodej |
Okres: | Plzeň - město |
Lokalita: | Šťáhlavy |
Ulice: | Polní |
Aktualizace: | 24.04.2024 15:19 |
Číslo zakázky: | 0330 |
Umístění: | klidná část obce |
---|---|
Elektřina: | 220/380 |
Kanalizace: | ano |
Hledáte opravdu velký pozemek v těsné blízkosti západočeské metropole? Možná jste ho právě našli.Kopta reality nabízí k prodeji větší, rovinatý pozemek o ploše 1.281 m2 a to na adrese ul. Polní, Šťáhlavy, okres Plzeň-město. Tato klidná lokace je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro klidné seniorské bydlení. Velikost pozemku vybízí k výstavbě většího domu, bazénu a dostatku parkovacích míst. Na pozemek je již do el. sloupku přivedena elektřina 230 V, 380 V a dále vodovodní přípojka z řadu. Kanalizace je v přilehlé komunikaci. Pozemek je mimo záplavové území. Na již zhotovené komunikaci jsou připravena 2-3 veřejná stání. Pozemek je z pravé strany (pohled od ulice) oplocen, na této straně je již vystavěn rodinný dům. Po levé straně je zatím prázdný pozemek bez zástavby. Zadní strana pozemku je ohraničena polem a blízkým lesoparkem/ alejí. Silniční provoz je minimální , jedná se o "slepou silnici" pouze pro místní obyvatele.Majitel má již zpracovaný projekt na výstavbu nízkopodlažního , nepodsklepeného domu 4+kk o zast. ploše cca 150 m2. Cena projektu je již v ceně, nicméně není nutné jej samozřejmě realizovat či využít. V blízkosti se nachází škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta. Vlakové nádraží cca 0,5 km od domu. Obchodní centrum OC Olympie pouhých 7 minut jízdy autem. Velmi rychlé a časté spojení do Plzně a na dálnici D5 Praha - Plzeň - Rozvadov. Okolí Šťáhlav a vůbec celý JV směr od Plzně je krásnou, rekreační lokalitou s dominantou hradu Radyně, zámku Kozel a hlubokými lesy pro pěčí turistiku, cykloturistiku a další sportovní vyžití.Dle informací ze stavebně správního odboru je dle stávajícího územního plánu jediná prostorová regulace ta, že objekt může mít maximálně 2 nadzemní podlaží.Nicméně do budoucna se připravuje nový regulační plán, na který je dobré myslet při přípravě projektu, kdy maximální podíl zastavění ve stabilizovaných plochách činí maximálně 40 %, a minimální podíl zeleně 45 %. Maximální podlažnost na pozemku není regulována, měl by být ale dodržena stávající výšková hladina dle okolní zástavby tedy 1 NP + podkroví. Při platbě v hotovosti, rychlém jednání je majitel ochoten jednat o ceně.Budu se na Vás těšit na prohlídce pozemku.Jan Kopta, DiS.makléř a jednatel Kopta reality s.r.o.
Realitní makléř:
Jan Kopta
tel: +420 775 681 050
Kopta reality
Prokopova 23
Plzeň
tel: +420 377 963 510
tel: +420 775 681 050
www.koptareality.cz
info@koptareality.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 609 x